店面转租合同范本简单(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

店面转租合同范本简单(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同主体

2.1转租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：转租物业的描述

3.1物业的位置与面积

3.2物业的现状与用途

3.3物业的设施与设备

第四章：转租期限与条件

4.1转租期限

4.2转租条件

4.3转租期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：物业的使用与管理

6.1物业使用的规定

6.2物业的管理责任

6.3物业的维护与修缮

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密协议

10.3不可抗力

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：附则

12.1合同文本的份数

12.2通知与送达

12.3其他约定事项

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就店面转租事宜所达成的协议，确保双方权益。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，如有疑义，应协商解决。

第二章：合同主体

2.1转租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有义务提供符合约定条件的店面，乙方有义务按时支付租金并合理使用店面。

第三章：转租物业的描述

3.1物业的位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的现状与用途

物业目前用途为______，乙方应继续用于相同或相似的商业活动。

3.3物业的设施与设备

物业包括______等基本设施和设备，乙方应妥善使用和维护。

第四章：转租期限与条件

4.1转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2转租条件

乙方应满足甲方提出的转租条件，包括但不限于租金支付、物业维护等。

4.3转租期满的处理

期满后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方，双方应协商处理相关事宜。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整

租金在合同期内原则上不作调整，但经双方协商一致，可对租金进行调整。

第六章：物业的使用与管理

6.1物业使用的规定

乙方应遵守甲方关于物业使用的相关规定，不得擅自改变物业用途。

6.2物业的管理责任

甲方负责物业的总体管理，乙方负责日常使用中的管理。

6.3物业的维护与修缮

乙方应负责物业的日常维护，对于需要修缮的部分，应及时通知甲方。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据违约行为的性质和给对方造成的损失来确定。

以上为合同前半部分内容。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的条件

合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形出现时终止。

8.4解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物业返还等。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

9.2适用法律

本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3管辖法院

如仲裁未能解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据具体情况约定特殊条款，如装修条款、优先承租权等。

10.2保密协议

双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密予以保密。

10.3不可抗力

因不可抗力导致