实用商铺租赁合同5篇.docx

实用商铺租赁合同5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方签订：

（一）出租方：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：董事长。

（二）承租方：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：总经理。

鉴于出租方为拥有位于[XXXXX]的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租并按照本合同的规定使用租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[XXXXX]，建筑面积为XXXX平方米。

1.2租赁物现状如下：

（具体描述租赁物的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前三个月签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自本合同签订之日起，承租方应在每年度开始后的一个月内支付全年租金给出租方。

3.2出租方指定的收款账户信息如下：

开户行：[XXXXX]银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX有限公司

3.3如果承租方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

第四条保证金

4.1承租方在本合同签订之日起支付给出租方保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2保证金用于担保承租方履行本合同项下的义务。若承租方违反本合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后将剩余保证金退还给承租方。

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租方应在租赁期内合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。如因使用不当或疏于维修造成租赁物损坏的，应承担修复责任并赔偿出租方的损失。

5.2出租方负责租赁物的主体结构维修，日常维护保养由承租方自行负责。

5.3因不可抗力因素造成租赁物损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方做好修复工作。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如出租方或承租方因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均可解除本合同，但应及时通知对方并协助对方做好相关事宜的处理。

6.3如出租方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或未能提供必要的维修服务等，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

6.4如承租方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能合理使用租赁物等，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1如一方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

7.2如因违约行为导致合同解除的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

7.3若因一方违约导致另一方产生纠纷的，违约方应承担全部责任，并协助对方解决纠纷。

第八条争议解决

8.1本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为[XXXXX]仲裁委员会。

8.2在仲裁过程中，双方应友好协商解决争议事项；协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应自觉履行。

8.3仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，则根据责任大小比例分担仲裁费用。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，可经双方

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收