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农村宅基地买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让宅基地及房
屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
第一条宅基地及房屋基本情况
1.1甲方自愿将位于_______市（县）_______镇（乡）_______村_______号的宅基
地及房屋所有权转让给乙方。
1.2该宅基地及房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有
权证号为_______。
第二条交易价格
2.1双方议定上述宅基地及房屋的成交总价为人民币_______元（大写：_______元
整，小写：_______元）。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在签订本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：
_______元整，小写：_______元）。
3.2甲方在收到定金后，应保证宅基地及房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。
3.3双方约定在_______日前向乙方交付宅基地及房屋，并办理相关产权转移手续。
第四条甲方陈述与保证
4.1甲方保证该宅基地及房屋的所有权归甲方所有，不存在任何债权债务纠纷。
4.2甲方保证在交易过程中提供的资料和信息真实、完整、有效。
4.3甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权转移手续。
第五条乙方陈述与保证
5.1乙方保证向甲方支付的款项来源合法，具备购买宅基地及房屋的能力。
5.2乙方承诺在签订合同后，按照约定时间支付款项，并协助甲方办理相关产权转
移手续。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有
管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
效力。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
日期：
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
日期：
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