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抵押合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“抵押物”指甲方提供的用于担保债务履行的财产。

（2）“债务”指甲方应向乙方履行的金钱债务。

（3）“抵押权人”指甲方将抵押物抵押给乙方，乙方依法享有抵押权的主体。

（4）“抵押登记”指甲方与乙方共同办理的抵押物抵押权登记手续。

（5）“抵押价值”指甲方提供的抵押物在抵押期间的价值。

二、抵押物

（1）房产，位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房产证号：______；

（2）车辆，车牌号：______，车辆型号：______，行驶证号：______；

（3）其他财产：______。

2.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益合法、完整，不存在任何权属纠纷。

三、债务

3.1甲方应向乙方履行的债务为：人民币______元（大写：______元整）。

（1）第一期：______年______月______日前，还款金额：______元；

（2）第二期：______年______月______日前，还款金额：______元；

（3）后续还款计划：______。

四、抵押权的设立与登记

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押登记之日起设立。

4.2甲方应在本合同签订后______个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续。

五、抵押物的保管与处分

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

5.2在抵押期间，甲方不得转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分抵押物。

5.3如抵押物价值减少，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值。

六、抵押权的实现

6.1如甲方未能按照本合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

6.3抵押物处分所得价款优先用于偿还甲方欠乙方的债务。

七、合同变更、解除与终止

7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。

7.2在抵押权实现前，甲方有权提前偿还债务，乙方应协助甲方办理抵押登记注销手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1甲方提供的抵押物权属证明文件；

10.2抵押物评估报告；

10.3双方签订的还款计划书；

10.4其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（抵押权人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“抵押物”指甲方提供的用于担保债务履行的财产。

（2）“债务”指甲方应向乙方履行的金钱债务。

（3）“丙方”指为甲方提供担保或服务的第三方主体。

（4）“抵押权人”指甲方将抵押物抵押给乙方，乙方依法享有抵押权的主体。

（5）“抵押登记”指甲方与乙方共同办理的抵押物抵押权登记手续。

（6）“抵押价值”指甲方提供的抵押物在抵押期间的价值。

二、三方主体权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.1.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方履行债务。

（2）甲方应确保抵押物的价值不受损害。

2.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

（2）乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权。

2.2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定向甲方提供贷款。

（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处分抵押物。

2.3丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

（2）丙方有权在甲方违约时，向甲方追偿因承担担保责任而产生的损失。

2.3.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定为甲方提供担保或服务。

（2）丙方应确保其提供的担保或服务的合法性、有效性。

三、抵押物

（1）房产，位于______市___