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按揭房产法律保障协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就按揭房产法律保障事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮__________个百分点执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

2.3还款方式为按月等额本息还款。

三、贷款用途

3.1甲方应将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

四、抵押担保

4.1甲方同意将其所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

4.2甲方有权对抵押物进行评估、登记、保险等手续，乙方应予以配合。

4.3甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先取得乙方书面同意。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便甲方了解贷款的使用情况及抵押物的状况。

5.2甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的检查，以确保贷款的安全。

5.3甲方有权要求乙方在必要时提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。

5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、登记费等。

5.5甲方有权在乙方违约时，直接向乙方追偿，乙方应无条件履行保证责任。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率上浮__________个百分点执行。

6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前归还贷款，并有权解除合同。

6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.4乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.房产证复印件

3.还款计划表

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款服务，丙方作为第三方担保人，为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就按揭房产法律保障事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮__________个百分点执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

2.3还款方式为按月等额本息还款。

三、贷款用途

3.1甲方应将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

四、抵押担保

4.1甲方同意将其所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

4.2丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证，保证范围为甲方应向乙方支付的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的费用。

4.3乙方有权对抵押物进行评估、登记、保险等手续，甲方及丙方应予以配合。

4.4甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先取得乙方书面同意，并确保乙方及丙方的债权得到充分保障。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便甲方了解贷款的使用情况及抵押物的状况。

5.2甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的检查，以确保贷款的安全。

5.3甲方有权要求乙方在必要时提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。

5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、登记费等。

5.5甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追