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房子承租合同书

房子承租合同书

甲方：_________________________

乙方：_________________________

依据《中华人民共和国民法典》有关法律c、法规的规定，甲方与

乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成

协议如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方所出租房屋坐落于____，建筑面积_________平方米。

1.2甲方保证对该房屋享有所有权，房屋产权证书编号：_________，

房屋产权使用人：______，房屋用途：_________。该房屋产权证复印件、

使用权人身份复印件见本合同附件。

1.3甲方保证该租赁房屋设施设备齐全，经过相关部门的验收合格，

并向乙方提供相关证书及手续的复印件。

第二条租赁期限、续租

2.1房屋赁期限为_________年，自________年________月________日

至________年________月________日止。

2.2乙方需续租的，应在租赁期届满前10日内向甲方提出续租要

求，双方商议达成一致后重新签订房屋租赁合同。在同等价格的条件

下，乙方有优先承租权。

第三条租金、租金的支付方式及支付期限

3.1租金为：________________________________________。

3.2租金支付方式为：___________________________________。

3.3押金及押金支付方式：________________。

3.3甲方收取乙方租金和其他所有费用的银行账号如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

第四条租赁期间相关费用

4.1租赁期间，实际使用所产生的所有费用应由乙方自行承担并按

单如期缴纳，电费由甲方按乙方实际用量代收代缴，正常损耗分摊代

收代缴。

4.2租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费

由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但

与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

第五条房屋的交付与交还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，

甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。

5.2若甲方逾期交付房屋的，则房屋租赁期也相应延后，甲方交付

时间逾期一个月以上的，乙方有权单方解除本合同，甲方应双倍返还

乙方所支付的.押金。

5.3对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙

方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装

饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等

任何费用。

第六条房屋修缮与使用

6.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的

状态。

6.2乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修

的，乙方有权找第三方进行维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响

乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

6.3修缮房屋是甲方的义务，甲方在将房屋出租给乙方前，负责做

到不漏、不淹、照明、水电和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

乙方租赁经营期间，甲方对房屋及其附着设施每隔三个月检查、修缮

一次，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

6.5对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方不承担责任。

第七条甲方权利义务

7.1甲方须全力协助乙方因设计、装修所需的或可能发生的水、电、

通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向乙方

提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等。

7.2甲方保证该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

租金等权利限制问题，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成损失的，由甲方全

额赔偿。

7.3甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任