二手房买卖合同最新样本6篇.docx

二手房买卖合同最新样本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

5.房屋权属证明文件：___________________（填写相关文件名称及编号）。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.付款期限：双方约定付款时间为签订本合同之日起______天内。

4.房屋交付：甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方。

5.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

6.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。

三、房屋权属变更

1.甲方承诺在交易完成后协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺对房屋权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需承担一切法律责任。

四、其他事项约定

1.甲方保证所售房屋符合居住条件，并符合相关安全标准。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，该房屋位于_____（详细地址）。

2.房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。产权年限_____年。该房屋的权属证件和过户手续等已齐全。附属设施包括但不限于家具家电等一并出售。房屋的装修及附属设施等具体情况详见附件。乙方已经充分了解该房屋的具体情况并自愿购买。双方确认该房屋的价格为人民币大写_____元整（小写_____元）。

二、房屋交易流程

1.交易程序及交易费用的承担方式由甲乙双方按照国家及当地的房地产交易有关规定自行承担各自应支付的费用。甲乙双方同意按照以下步骤完成交易：签订合同、支付定金、办理贷款手续（如有）、房屋过户、房屋交接等步骤。双方应根据实际情况积极配合，共同办理相关手续。如因一方原因导致无法完成交易，应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及付款方式

1.乙方应按照以下约定支付房款：在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整；在办理房屋过户手续后的_____日内支付剩余房款人民币_____元整。如双方另有约定的支付方式，应在附件中明确。若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

注意：本合同的条款必须严谨、清晰、无歧义。在签订合同之前，建议甲乙双方对合同的所有条款进行充分的讨论和协商，确保双方对合同的每一条款都有清晰的理解。如需专业法律建议，应咨询专业的法律顾问。此合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：___________________