2024租房合同模板(详细).docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋包括________________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保所提供的房屋符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋的结构、设施设备等。如果存在问题，承租方（乙方）应在签订合同前提出，并由双方协商解决。

2.承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，按照出租方（甲方）提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.租金支付：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。若乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。

4.合同变更和解除：任何关于合同的变更或解除均需书面签署，并经双方签字盖章确认。提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

5.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权处分人，将房屋租赁给承租方（乙方）。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方为使用和占有房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

7.合同的变更：当事人协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。

8.合同的解除：当事人协商一致，终止合同关系。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。

4.需要明确租金、押金、维修等条款的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋维