商场转租合同5篇.docx

商场转租合同5篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（被转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的商场转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商场转租给乙方，该商场建筑面积为_________平方米，目前经营状况为_________。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租金到期前一个月向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担。

四、商场管理责任

1.甲方需保证商场的设施设备处于良好状态，并负责对设施设备进行维修、保养。

2.甲方需对商场进行日常管理，维护商场的秩序和安全。

3.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项管理制度，不得擅自改变商场的结构和用途。

4.乙方在租赁期间内，需保持商场的卫生、整洁和有序。

5.乙方在租赁期间内，如需对商场进行装修或改造，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

6.租赁期满后，乙方需将商场恢复原状，并拆除自行安装的设施设备。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商场，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

六、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的具体情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

七、争议解决方式

1.双方如因合同产生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如需对合同进行变更的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.双方如需对合同进行公证的，可按照国家有关法律法规的规定进行公证。公证费用由乙方承担。

2.双方如需对合同进行见证的，可按照国家有关法律法规的规定进行见证。见证费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，如需将商场转租给第三方的，需事先获得甲方的书面同意。转租合同应在甲方书面同意后签订。

篇2

甲方（转租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要将其拥有的商场转租给乙方，乙方同意接受转租，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其拥有的商场转租给乙方，商场位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对商场拥有完整的所有权，并承诺未设定任何抵押、质押、担保等权利负担。

二、转租期限

1.转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后，有优先续租权，但需在转租期满前6个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期