厂房出租合同范本最新版7篇.docx

厂房出租合同范本最新版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方，具体地址位于__________。

1.2租赁物包括厂房及其配套设施，具体面积和配置详见附件一。

1.3乙方承诺租赁该厂房仅作为__________用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件二。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、厂房维护修理及改造

4.1乙方应合理使用并妥善管理租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

4.2乙方如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得甲方同意，并确保改造行为符合相关法律法规的规定。

五、合同解除与终止

5.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

5.2若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即终止合同。

六、违约责任

6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他费用及税费

7.1租赁期间所产生的水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担。

7.2本合同项下发生的税费，按照有关税收法律、法规的规定由各方承担。

八、保密条款

8.1双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

九、争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房用于生产、经营、办公等用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.2乙方在租赁期满并返还房屋后，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方对房屋造成损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房的维修及保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修理。因维修产生的费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或故意损坏房屋结构或设备，导致维修费用增加或产生其他损失，该损失由乙方承担。

5.2租赁期满，如乙方需拆除或迁移其自有的设备、设施等物品，应事先通知甲方并恢复原状，相关费用由乙方承担。如因拆除或迁移造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方的实际损失。

6.2如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金等费用，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权终止合同并要求