房子抵押借款协议样本6篇.docx

房子抵押借款协议样本6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

贷款人（以下简称“乙方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方因个人或商业原因需要借款，乙方同意提供贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款用途：甲方承诺将该笔借款用于合法且正当的用途，不得从事非法活动或违法犯罪行为。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本协议约定的借款期限为自款项划付至甲方指定账户之日起XX年。

2.利率：乙方按照中国人民银行同期贷款利率的XX倍向甲方收取利息，具体利率以每笔借款的借据为准。甲方应按照约定的利率和期限向乙方支付利息。

三、还款方式

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法向乙方偿还借款本金及利息。每期还款金额以乙方的还款计划表为准。

2.还款计划表：乙方将在借款发放后向甲方提供还款计划表，甲方应按照还款计划表中的金额和日期进行还款。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。抵押物的详细信息已列在附件一中。

2.抵押登记：双方应在本协议签订后XX个工作日内，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、权利义务

1.乙方的权利义务：乙方有权按照本协议的约定收取借款本金及利息；有权在甲方违约时，依法行使抵押权；有权监督甲方的借款使用情况。乙方应当按照本协议的约定提供贷款；应当对甲方的个人信息和抵押物信息保密；应当协助甲方办理抵押登记手续。

2.甲方的权利义务：甲方有权使用借款，但应按照本协议的约定使用；应当按照约定的还款计划和利率向乙方偿还借款本金及利息；应当配合乙方办理抵押登记手续；应当承担抵押登记费用。甲方不得将借款用于非法活动或违法犯罪行为；不得虚构借款用途或骗取贷款；不得擅自变更还款计划或拒绝偿还借款。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照约定的还款计划和利率向乙方偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权在逾期超过XX日后，依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押物以收回借款本金及利息。甲方因违约给乙方造成其他损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照约定的时间和金额向甲方提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。乙方因违约给甲方造成其他损失的，应当承担赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议修改和补充：对本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.权利保留：法律允许范围内，乙方未行使或部分行使本协议项下的权利，并不构成对上述权利的放弃。乙方可以随时要求甲方履行全部义务。

4.合同解释权：本合同的解释权归乙方所有。未尽事宜，依据相关法律法规执行。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。具体还款计划如下：

-每月偿还本金______元，支付利息______元。

-最后一期还款时，甲方需一次性偿还剩余本金并支付利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__