合同样本 物业管理合同书8篇.docx

合同样本物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业化服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

物业地址：__________（详细地址）

物业面积：__________（具体面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.乙方提供的服务应满足甲方提出的合理要求，并按照国家有关物业服务标准和规范执行。

3.乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理团队，确保服务质量。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，双方约定物业服务费用为人民币____元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据国家法律法规和合同约定，制定物业管理方案，并提供优质的服务。

（3）乙方应建立物业档案，及时处理物业问题，定期向甲方报告工作。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，书面修改或补充。

2.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系电话：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）联系电话：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________（住宅、商业、办公等）

物业位置：________________

物业面积：________________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位及设施设备的管理服务、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理及停车场管理等。

2.乙方提供的服务水平应达到国家及行业标准，确保甲方及物业使用人的合法权益。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照国家规定及行业惯例，结合本物业实际情况，甲乙双方约定物业服务费为_____元/平方米·月。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，甲方应在每期的第一月内履行缴纳义务。

3.乙方应在每月/季度末向甲方公布物业服务费的收支情况。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方实施的物业管理服务提出建议和意见