店铺商铺租赁合同标准范本(八篇) .pdfVIP

店铺商铺租赁合同标准范本

根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是___冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人

（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过

程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资

料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法

规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品

卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的

损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质

物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规

定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由

存货人承担。

5.商品冷藏按___冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》

中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

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6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承

担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的

损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过____冷冻

仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规

定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品

进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料

不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的

费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货

人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《___冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人

有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议

时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方

损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法

律效力;

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本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法人代表人（签名）：

日期：

日期：

店铺商铺租赁合同标准范本（二）

甲方：乙方：_____

甲、乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条乙方向甲方租_____商铺二楼____号。该商铺建筑面积为

____平方米，租期为____年，租金为____元/月。

第二条同意签订本定金协议时，支付定金人民币____元。

第三条经营项目为_____，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，

其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必须按市场规

划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权

收回该商铺，定金不予退还乙方

第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实

有效，如有变更，须以书面形式正式通知甲方。如因填写不准确或变

更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日

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内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方

所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。

第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾

期甲方有权解除本协议，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止

履行，甲方有权另行出租该商铺。