父子间房产过户委托代理协议书版.docx

父子间房产过户委托代理协议书版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的声明

第二条房产过户概述

2.1房产描述

2.2过户定义

2.3过户类型

第三条双方权益与义务

3.1父亲权益

3.2儿子义务

3.3法律遵从

第四条委托代理内容

4.1授权范围

4.2代理职责

4.3代理时间

第五条儿子代理权限

5.1授权证明

5.2权限具体内容

5.3权限的限制

第六条父亲的责任与承诺

6.1提供必要文件

6.2配合儿子办理过户

6.3保证房产权属清晰

第七条房产过户流程

7.1准备阶段

7.2执行阶段

7.3完成阶段

第八条费用承担

8.1费用种类

8.2费用计算

8.3费用支付

第九条争议解决

9.1争议类型

9.2解决途径

9.3承担后果

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止情形

10.3终止后的处理

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

11.3修改后的通知

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3例外情况

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3争议解决方式

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.2目的声明：本协议的目的是明确双方在房产过户过程中的权利义务，确保房产过户的合法、顺利进行。

第二条房产过户概述

2.1房产描述：房产位于市区街道号，房屋产权证号：，房产面积为平方米，房产现状为：。

2.2过户定义：本协议所称过户是指甲方将其名下的房产依法转让给乙方，使乙方成为该房产的合法所有者。

2.3过户类型：本协议所涉及的过户类型为赠与过户。

第三条双方权益与义务

3.1父亲权益：甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行过户手续，并有权监督乙方履行情况。

3.2儿子义务：乙方应当依照本协议的约定，履行过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

3.3法律遵从：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，依法履行本协议。

第四条委托代理内容

4.1授权范围：甲方授权乙方代为办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记等。

4.2代理职责：乙方应全面、忠实履行甲方授权的事项，确保过户手续的合法、顺利进行。

4.3代理时间：自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条儿子代理权限

5.1授权证明：甲方在本协议签订时向乙方出具授权委托书，授权乙方代为办理房产过户手续。

5.2权限具体内容：乙方有权代为签署与房产过户相关的法律文件，包括但不限于房产买卖合同、产权转移登记申请书等。

5.3权限的限制：乙方在授权范围内行事，不得超越甲方授权范围，不得损害甲方的合法权益。

第六条父亲的责任与承诺

6.1提供必要文件：甲方应向乙方提供房产产权证、身份证等与过户有关的全部文件。

6.2配合儿子办理过户：甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和支持。

6.3保证房产权属清晰：甲方保证所提供的房产为合法所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第七条房产过户流程

7.1准备阶段：乙方根据甲方提供的房产资料，准备过户所需的相关文件。

7.2执行阶段：乙方携带甲方提供的文件，前往房地产交易中心提交过户申请，并按照交易中心的要求完成过户手续。

7.3完成阶段：房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。

第八条费用承担

8.1费用种类：本协议过户过程中产生的费用包括但不限于房产评估费、契税、印花税、登记费等。

8.2费用计算：费用计算参照相关法律法规及政策规定，具体费用金额以实际发生为准。

8.3费用支付：乙方承担过户过程中的全部费用，甲方有义务协助乙方办理费用支付手续。

第九条争议解决

9.1争议类型：本协议履行过程中发生的争议。

9.2解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3承担后果：败诉方承担诉讼费用及对方因诉讼产生的合理费用。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止情形：房产过户手续办理完毕，本协议自动终止。

10.3终止后的处理：本协议终止后，乙方取得房产所有权，甲方不再享有该房产的任何权益。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容：本协议的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3修改后的通知：修改后的协议应由双方签字（或盖章）确认，并通知对方。