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拆迁房赠与子女的有限合同

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（受赠人、子女）：_______________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因城市改造或其他原因面临房屋拆迁，而乙方为甲方的

合法子女，甲方决定将其拆迁房屋的一部分赠与乙方。为明确双方权

益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在公平、

平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.甲方所拥有的房产位于____________，因拆迁而获得的补偿或安

置房产（以下简称“拆迁房”）为甲方个人财产。

2.甲方决定将拆迁房中的部分权益赠与乙方，赠与的房产具体信

息如下：面积______平方米，位置______。

二、赠与条件

1.本赠与为附条件的赠与，乙方应当履行对甲方应尽的赡养义

务。

2.乙方在接受赠与后，需承担房产相关的税费、维修等费用。

3.本赠与不涉及甲方其他财产或权益的分割。

三、赠与效力

1.本赠与在双方签署本合同并办理相关手续后生效。

2.赠与生效后，乙方将获得赠与房产的部分所有权，具体比例双

方另行约定。

3.甲方应配合乙方办理相关房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对赠与房产的使用，确保房产不被擅自处置

或损害。

2.乙方有权在符合法律法规和本合同约定的情况下使用和管理赠

与的房产。

3.乙方有义务维护赠与房产的完好，不得擅自改变房产结构或用

途。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，按时缴纳房产税等费

用。

五、违约责任

1.若甲方违约，不履行赠与义务，应承担由此给乙方造成的损

失。

2.若乙方违约，不履行赡养义务或擅自处置赠与房产，甲方有权

要求乙方承担相应的法律责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________日期：___________

乙方（签字）：___________________日期：___________