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呈贡新中式装饰施工方案

一、项目概况与编制依据

项目概况：

1.项目名称：呈贡新中式装饰项目

2.项目地点：云南省昆明市呈贡区

3.项目规模：总建筑面积约10万平方米

4.结构形式：框架结构

5.使用功能：住宅、商业、办公、休闲娱乐等综合功能

6.建设标准：按照国家有关建筑工程质量标准及地方相关法规执行

7.设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计有限公司，设计风格为新中式，充分结合当地文化特色，力求打造具有现代感与传统文化相结合的建筑群。

项目目标：

1.确保工程质量，达到国家及地方相关质量标准

2.按时完成施工任务，确保项目按期交付使用

3.节约资源，降低施工成本，提高施工效益

4.做好施工现场管理，确保施工安全、文明施工

5.响应国家节能减排政策，提高环保意识

项目性质：

本项目为住宅、商业、办公、休闲娱乐等综合功能为一体的城市综合体项目，对提升城市形象、满足居民需求具有重要意义。

项目主要特点与难点：

1.主要特点：新中式设计风格、综合功能、绿色环保、节能减排

2.难点：施工进度紧张、施工质量要求高、施工现场管理复杂、环保要求严格

编制依据：

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等

2.标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等

3.设计图纸：本项目设计图纸由XX建筑设计有限公司提供，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等图纸

4.施工组织设计：根据设计图纸及施工现场实际情况，编制详细的施工组织设计

5.工程合同：本项目工程合同由建设单位与施工单位签订，明确双方权利、义务及责任

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理组织机构是确保项目顺利进行的关键。本项目将设立以下组织架构：

a.项目经理部

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各方资源，确保项目目标的实现。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责项目的技术、质量、安全、进度等工作。

b.技术质量部

-技术负责人：负责项目技术管理工作，包括施工方案、技术交底、技术验收等。

-质量负责人：负责项目质量管理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

c.安全环保部

-安全负责人：负责项目安全管理工作，确保施工安全，预防事故发生。

-环保负责人：负责项目环保管理工作，确保施工过程中符合国家环保政策。

d.进度计划部

-进度负责人：负责项目进度管理工作，制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。

e.材料设备部

-材料负责人：负责材料采购、验收、保管等工作，确保材料质量及供应。

-设备负责人：负责设备采购、安装、调试、保养等工作，确保设备正常运行。

f.合同商务部

-合同负责人：负责合同签订、履约、变更等工作，确保合同执行。

g.综合办公室

-办公室主任：负责项目行政、后勤等工作，确保项目高效运行。

2.施工队伍配置

本项目施工队伍配置如下：

a.施工队伍数量：根据项目规模，确定施工队伍数量为10个。

b.专业构成：施工队伍由土建、装饰、安装、市政等专业的施工人员组成。

c.所需技能：施工人员需具备相关专业的技能证书，熟悉施工工艺和规范。

3.劳动力、材料、设备计划

a.劳动力使用计划：

-根据施工进度，合理安排劳动力资源，确保施工高峰期人力充足。

-对施工人员进行专业技能培训，提高施工质量和效率。

b.材料供应计划：

-根据施工进度和材料需求，制定合理的材料供应计划，确保材料供应及时、质量合格。

-建立材料库存管理制度，对材料进行分类、标识、存放，确保材料质量。

c.施工机械设备使用计划：

-根据施工进度和施工内容，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。

-加强机械设备保养，提高设备使用寿命，降低施工成本。

4.施工组织措施

a.施工方案：根据设计图纸和现场实际情况，制定详细的施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工方法等。

b.施工质量控制：严格执行国家及地方相关质量标准，加强施工过程控制，确保工程质量。

c.施工安全管理：加强施工现场安全管理，预防事故发生，确保施工安全。

d.施工进度管理：制定合理的施工进度计划，加强进度监控，确保项目按期完成。

e.环保措施：严格执行国家环保政策，加强施工现场环保管理，确保施工过程中不污染环境。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

a.土建工程

-地基基础施工：采用人工挖孔桩基础，严格控制桩位偏差和桩身质量，确保桩基承载力满足设计要求。

-混凝土结构施工：采用泵送混凝土浇筑，严格控制混凝土配合比和浇筑过程，确保混凝土强度和耐久性。

-钢筋工程：采用机械绑扎