抵押合同范文合集8篇 .pdfVIP

抵押合同范文合集8篇

抵押合同篇1

甲方(抵押人)：

乙方(抵押权人)：

根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用

权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有

关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

一、抵押宗地基本情况

本宗地座落于镇(乡)村(集镇、社区)

街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用()

字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日

期为年月日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。

二、抵押贷款情况

本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土

地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之

日起计算)。

三、双方权利和义务：

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定

登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共

同申请土地使用权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方

有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情

况所产生的后果，由甲方承担责任。

第1页共24页

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要

求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依

照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金

后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其

他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵

押权设定登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合

同法》处理。

========

抵押人(以下简称甲方):

抵押权人(以下简称乙方):

甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国

担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公平和诚实信用的原则,就土地使用权抵

押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.

一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在镇(乡)路(村)巷(组)号土地使

用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至;西至;南至;北至案;抵押

土地面积平方米,现用途为用地.地上建筑物幢平方米;地上附着物平方米.

二,担保范围:

1,抵押借款的贷款本息.

2,处分抵押物所需费用.

3,甲,乙双方应缴纳的税费.

4,其它

三,抵押期限及抵押额:

第2页共24页

甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限年(月),时间从年月日至年

月日止.

抵押地块经评估年月日土地使用权抵押出让总价为人民币万元,大写

千百十万千

抵押合同篇2

甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：

乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号

码：

甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，

明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）。00元。

第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计

算，截止日期按借款期限类推。