短期商业租赁协议范本（2024）版.docx

短期商业租赁协议范本（2024）版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的责任和范围

5.2保险的支付责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的保密条款

9.3合同的转让

10.出租方的权利和义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

11.承租方的权利和义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

12.合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

13.合同的签署

13.1签署的时间和地点

13.2签署人的身份和授权

14.合同的生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.2租赁物的具体面积为【面积】平方米。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转租、转让或出借给任何第三方。

1.2.2承租方不得在租赁物上进行任何形式的改建、装修或其他改变其原有状况的行为，除非得到出租方的书面同意。

1.2.3承租方不得在租赁物内进行任何非法活动或可能危害公共安全、损害他人利益的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁期限自【开始日期】起算。

2.1.2租赁期限为【期限】个月。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限至【结束日期】止。

2.2.2如双方同意续约，应在该合同期限届满前【提前通知期限】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【金额】元。

3.1.2租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

3.2.2租金支付账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

3.3租金迟延支付的利息计算方式：每延迟支付一日，应支付未支付租金的【利息比例】作为迟延利息。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。

4.1.2承租方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物价值降低或功能丧失的行为。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护。

4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，并负责保持租赁物内部清洁卫生。

5.租赁物的保险

5.1保险的责任和范围

5.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。

5.1.2保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。

5.2保险的支付责任

5.2.1保险费用由出租方承担。

5.2.2保险理赔过程中产生的相关费用，按照实际情况由双方协商承担。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得违背原合同的基本原则和目的。

6.2合同终止的条件

6.2.1合同终止的情形包括：

6.2.1.1租赁期限届满，双方未续签；

6.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方提出终止合同；

6.2.1.3法律、法规规定的其他情形。

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租方的违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

8.2.1争议解决的地点为【法院名称】所在地。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起