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空置房物业服务合同模板

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置房屋（以下简称“该房屋”），乙方为该房屋

的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的空置房

物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应当按照国家及地方物业管理的相关规定，为甲方提供该房屋的物业管理

服务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、维修、安全保卫、环境卫生、

绿化等工作。

1.2乙方应当确保该房屋在空置期间的安全、整洁，防止自然灾害、人为破坏等导

致房屋及设施设备的损失。

第二条服务费用

2.1甲方应当按照本合同约定的服务费标准和计算方法，向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共设施维修费等。

2.2甲方在房屋空置期间，可以向乙方申请减免部分物业服务费用。具体减免标准

和方法由双方在本合同附件中约定。

2.3甲方应当在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期物业服务费用。以后

每__个月支付一次，具体支付时间由双方在本合同附件中约定。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续使用乙方提供的物业服务，双方应当签订新的物业服

务合同，并按照新的合同约定支付物业服务费用。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付滞

纳金，滞纳金比例为本合同约定的物业服务费用的____%。

4.2乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行

合同义务，并可以要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的物业服务费用

的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：空置房物业服务费用减免标准及计算方法