常用房屋租赁合同书2024年.docx

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常用房屋租赁合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用现状

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的保密义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整条件

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与程序

7.3转租或转让后的责任

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同文本的份数与保存

11.3其他约定事项

签字栏

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订时间：______________

签订地点：______________

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同定义

本合同中的“房屋”是指甲方拥有合法产权并同意出租给乙方使用的住宅或商业用房。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间因房屋租赁而产生的所有法律关系。

第二章：租赁物

2.1房屋的基本情况

甲方同意出租给乙方的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.2房屋的权属证明

甲方应提供房屋的产权证明或其他权属证明文件，确保房屋权属清晰。

2.3房屋的使用现状

房屋在交付乙方使用时，应符合以下条件：_______。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

3.1.2甲方应保证房屋符合合同约定的使用条件。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

3.2.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

3.3双方的保密义务

3.3.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方信息予以保密。

3.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

4.2.1租赁期满，乙方有权优先续租。

4.2.2续租应提前_______天书面通知甲方，并经双方协商一致。

4.3租赁期满的处理

4.3.1租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照合同约定的状态返还给甲方。

4.3.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内退还押金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

乙方应支付的租金为每月人民币_______元。

5.2租金的支付方式

5.2.1租金应每_______个月支付一次。

5.2.2乙方应在每_______个月的第_______日前支付租金。

5.3租金的调整条件

5.3.1租金在租赁期内不得随意调整。

5.3.2如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋的维护责任

6.2.1甲方负责房屋的日常维护和修缮。

6.2.2乙方应协助甲方进行房屋维护，并及时报告房屋存在的问题。

6.3房屋的维修与修缮

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后_______天内进行维修。

6.3.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

签字栏

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订时间：______________

签订地点：______________

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.1.1乙方在租赁期间需要转租房屋的，应事先征