标准化场地预租赁协议2024年版版.docx

标准化场地预租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.维修与保养

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3维修保养费用承担

4.保险

4.1保险购买

4.2保险费用承担

4.3保险有效期限

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力责任免除

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1场地平面图

12.2租赁场地相关法律法规

13.其他约定

13.1甲方与乙方约定的其他事项

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地预租赁给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详细情况详见附件一：场地平面图。

1.2场地用途

乙方将场地用于【乙方经营范围或用途】，包括但不限于【具体经营活动】。乙方应确保其经营活动符合当地法律法规及甲方相关规定。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。如双方同意续约，应在该租赁期限届满前30日内签订书面续约协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

甲方同意向乙方收取每月租金人民币【租金金额】元整。租金每月支付一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期结束后的10日内支付下一个付款周期的租金。付款周期为一个月。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息详见附件二。

3.维修与保养

3.1甲方责任

甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。包括但不限于：【列举甲方应负责的维修保养事项】。

3.2乙方责任

乙方负责自身经营活动的设备及设施的维护和保养。包括但不限于：【列举乙方应负责的维修保养事项】。

3.3维修保养费用承担

甲方负责的维修保养费用由甲方承担。乙方负责的维修保养费用由乙方承担。

4.保险

4.1保险购买

乙方应自负费用购买【保险类型】保险，保障其经营活动过程中可能发生的风险。保险金额不得低于人民币【最低保险金额】元整。

4.2保险费用承担

乙方应承担保险费用。保险费用计入租金之内，甲方在收到乙方保险费用的等额租金后，不再承担与保险相关的任何费用。

4.3保险有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。如乙方提前终止本合同，保险亦应相应提前终止。

5.违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【违约金倍数】倍。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【违约金倍数】倍。

6.解除与终止

6.1合同解除条件

a)双方协商一致解除；

b)一方违约导致合同无法履行，对方行使解除权；

c)不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

a)租赁期限届满，双方未续约；

b)双方约定终止；

c)不可抗力导致合同无法继续履行。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方已同意乙方使用场地，甲方同意乙方使用场地应以实际交付场地为准。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何未经过双方协商一致的变更均为无效。

8.3合同解除

除本合同第六章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除本合同，应提前