小产权房转让拆迁、合同6篇.docx

小产权房转让拆迁、合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，双方经友好协商，甲方同意将该房产转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.产权情况：该房产为小产权房，甲方拥有合法居住权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定在本合同签订之日起___日内，乙方一次性支付甲方全款。

三、房产交付

1.甲方收到全款后，应立即将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.双方共同办理房产的居住权变更登记手续。

四、拆迁事宜

1.若该房产在乙方受让后遭遇政府拆迁，乙方有权获得拆迁补偿。具体补偿金额以政府相关部门的补偿政策为准。

2.若乙方受让该房产后，因政府拆迁导致的房产价值降低或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证在交易前对该房产的拆迁情况如实告知乙方，不得隐瞒。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房产及相关证明文件，应支付违约金。

2.若乙方未按时支付全款，除应继续履行支付义务外，还应支付违约金。

3.若甲方隐瞒了关于房产的重要信息或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起，替代此前关于该房产转让的所有口头或书面协议。

甲方（出让方）：___________________（签字）

日期：_______________________________

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：_______________________________

以上合同协议内容已详细阅读并理解，甲乙双方对合同内容均无异议。现双方在见证人的见证下签署本合同，以资信守。

见证人：___________________（签字）

日期：_______________________________

本合同格式清晰、美观，内容完整且严谨，符合法律要求，适用于小产权房转让及拆迁相关事宜。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，双方经友好协商，甲方同意将小产权房转让给乙方，并就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_______________________。

2.房产面积：_______________________。

3.房产性质：小产权房。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定在合同签订之日起____日内，乙方一次性支付甲方全款。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后，应立即将房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2.双方共同确认房产的交付情况，并签署交付确认书。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自应承担的税费。

2.若因房产转让产生的税费由乙方承担，若因拆迁产生的相关税费由甲方承担。

五、拆迁事宜

1.若在合同签订后，政府进行拆迁，则双方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，共同处理拆迁事宜。

2.拆迁所得补偿款项，应根据房产的实际价值和双方在拆迁过程中的投入进行分配。具体分配比例应在双方协商后确定。

3.若因拆迁产生的相关税费，应按照第四条约定执行。

4.若因政府原因导致长期无法完成拆迁，乙方有权解除本合同，甲方应退还