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2024年集资房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的集资房交易事项，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，为集资房，产权明晰，无任何产权纠纷。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.附属设施包括：[列举房屋内的设施及设备，如水电设施、家具家电等]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时乙方支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由[甲方或乙方]承担。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷，无债权及债务问题。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。

3.甲方需如实告知房屋的所有情况，包括房屋质量、附属设施等。

四、乙方的声明与保证

1.乙方保证有购买该房屋的合法资格和条件。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.乙方需认真履行本合同的所有条款。

五、违约责任

1.若甲方违约，须向乙方退还已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.任何一方因个人原因导致的交易失败，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可添加其他具体约定）

[此处可列举具体的附加条款，如物业交接、装修补偿等事项的具体约定]

甲方（卖方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：___________

乙方（买方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：___________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方通过集资方式获得位于XXXX[房屋地址]（以下简称“本合同房产”）的合法产权，现甲乙双方基于自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方将本合同房产出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房产位于XXXX[详细地址]，建筑面积XX平方米，用途为住宅。产权年限为XX年。房屋内包含固定装修及家具（详见附件清单）。甲乙双方已对房屋现状进行现场查看并充分了解，确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易房产的总价款为人民币大写：[金额汉字大写]（小写：XX元）。此价格包含了房屋本身、装修及所有附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写：XX元）。

（2）在双方办理房产过户手续后XX个工作日内支付剩余房款人民币大写：[剩余房款金额汉字大写]（小写：XX元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，本合同房产的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应在乙方支付完剩余房款后XX个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成产权过户手续后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理个人物品。双方进行现场验收，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于产权纠纷、延期交房等，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金。

六、其他事项