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廉租房转让协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义与解释

第二章：甲方与乙方

2.1甲方资质与责任

2.2乙方资质与责任

2.3双方权利与义务

第三章：廉租房转让

3.1转让条件

3.2转让价格与支付方式

3.3转让流程

第四章：合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与后果

4.3合同解除后的处理

第五章：违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担

5.3违约赔偿

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3法律适用

第七章：其他约定

7.1通知与送达

7.2保密条款

7.3不可抗力

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的权利与义务

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

附录：相关法律文件与附件清单

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在廉租房转让过程中的权利、义务和责任，确保转让行为的合法性、有效性和正当性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的廉租房转让给乙方的全过程。

1.3合同定义与解释

本合同中所称的“廉租房”是指由政府投资建设或政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的低收入家庭出售的住房。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方资质与责任

甲方应为该廉租房的合法所有者，并具有完全的处分权。甲方应保证该房产无权属争议，无抵押、查封等权利限制。

2.2乙方资质与责任

乙方应符合政府规定的廉租房购买条件，包括但不限于收入水平、家庭状况等。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定的条件转让房产，并有权获得约定的转让价款。甲方有义务保证房产的合法性和真实性。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权在满足条件的前提下购买该房产，并有权要求甲方提供房产相关证明和资料。乙方有义务按照约定支付转让价款，并遵守相关法律法规。

第三章：廉租房转让

3.1转让条件

甲方同意将位于______的廉租房转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件接受转让。

3.2转让价格与支付方式

3.2.1转让价格

双方约定该廉租房的转让价格为人民币______元（大写：______）。

3.2.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，余款在房产过户手续完成后______日内一次性支付。

3.3转让流程

3.3.1甲方应在本合同签订后______日内办理房产过户所需的相关手续。

3.3.2乙方应在甲方办理过户手续后______日内完成余款支付。

第四章：合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件与后果

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房产的归属问题。

第五章：违约责任

5.1违约情形

包括但不限于甲方未按约定时间办理过户手续，乙方未按约定时间支付转让价款等。

5.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

5.3违约赔偿

违约金的数额为转让价款的______%。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2争议解决程序

双方应按照法律规定的程序进行争议解决。

6.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章：其他约定

7.1通知与送达

双方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的通讯地址送达。

7.2保密条款

双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

7.3不可抗力

因不可抗力导致无法履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在房产过户手续完成且转让价款支付完毕后自然终止。

8.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。

第九章：签字栏

9.1甲方签字：______日期：______

9.2乙方签字：______日期：______