建筑工程谈判2024年.docx

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建筑工程谈判2024年

合同目录

第一章：前言

1.1谈判目的

1.2谈判范围

1.3谈判原则

第二章：参与方资格与条件

2.1参与方资质要求

2.2参与方资质审查

2.3参与方责任与义务

第三章：谈判内容

3.1工程概述

3.2技术与商务条款

3.3合同条款

第四章：谈判程序

4.1谈判准备

4.2谈判过程

4.3谈判记录

第五章：合同草案

5.1草案编制

5.2草案审议

5.3草案修改

第六章：合同条款

6.1价格条款

6.2质量与验收条款

6.3工程进度与延期条款

第七章：风险与责任

7.1风险分担

7.2违约责任

7.3争议解决

第八章：合同的签署与生效

8.1合同签署

8.2合同生效条件

8.3合同备案

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1谈判目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目谈判中的目的和意图，以达成双方满意的合同条件。

1.2谈判范围

谈判的范围涵盖工程的技术要求、商务条件、合同条款等所有与建筑工程实施相关的事宜。

1.3谈判原则

双方应本着公平、诚信、互利的原则进行谈判，确保谈判结果符合双方利益。

第二章：参与方资格与条件

2.1参与方资质要求

参与方应具备承接建筑工程所需的法定资质和相应的技术能力。

2.1.1资质等级

参与方应具有______级及以上的建筑施工资质。

2.1.2技术能力

参与方应具备完成本工程所需的专业技术团队和施工经验。

2.2参与方资质审查

甲方将对乙方的资质进行审查，以确保乙方符合参与谈判的条件。

2.2.1资质提交

乙方应在谈判前向甲方提交所有必要的资质证明文件。

2.2.2资质审核

甲方将在收到资质文件后______天内完成审核。

2.3参与方责任与义务

参与方应明确自身在谈判过程中的责任和义务。

2.3.1诚信义务

参与方应保证所提供信息的真实性和准确性。

2.3.2保密义务

参与方应对谈判过程中知悉的商业秘密负有保密责任。

第三章：谈判内容

3.1工程概述

本章节将对建筑工程的基本情况、规模、技术要求等进行概述。

3.1.1工程基本情况

包括工程名称、地点、规模等基本信息。

3.1.2技术要求

明确工程的技术标准和施工要求。

3.2技术与商务条款

本章节将对工程的技术条款和商务条款进行详细说明。

3.2.1技术条款

包括施工技术规范、材料标准等。

3.2.2商务条款

包括合同价格、支付方式、合同期限等。

3.3合同条款

本章节将对合同的主要条款进行初步讨论和确定。

3.3.1合同主要条款

包括工程质量、工程进度、违约责任等。

3.3.2合同草案

双方将基于谈判结果，形成合同草案。

第四章：谈判程序

4.1谈判准备

参与方应进行充分的谈判准备，以确保谈判的顺利进行。

4.1.1资料准备

参与方应准备所有与谈判相关的资料和文件。

4.1.2谈判团队

明确参与谈判的团队成员及其职责。

4.2谈判过程

本章节将对谈判的具体流程和步骤进行规定。

4.2.1谈判启动

明确谈判的启动时间和地点。

4.2.2谈判议程

制定详细的谈判议程，包括各阶段的讨论主题。

4.3谈判记录

谈判过程中的所有重要信息和结果应进行详细记录。

4.3.1记录方式

确定谈判记录的方式，如会议纪要、录音等。

4.3.2记录内容

包括谈判过程中的关键议题、双方意见和最终共识。

第五章：合同草案

5.1草案编制

基于谈判结果，甲方负责起草合同草案，并提交给乙方进行审阅。

5.1.1草案内容

草案应包含所有谈判中达成一致的条款和条件。

5.1.2草案格式

草案应符合法律规定的合同格式要求。

5.2草案审议

乙方在收到草案后，应在规定时间内完成审议，并提出修改意见。

5.2.1审议期限

乙方应在收到草案后____天内完成审议。

5.2.2修改意见

乙方应以书面形式提出修改意见，并说明理由。

5.3草案修改

甲方应考虑乙方的修改意见，并与乙方协商一致后，对草案进行相应的修改。

5.3.1修改协商

双方应就修改意见进行充分协商。

5.3.2修改确认

双方对修改内容达成一致后，甲方应形成最终草案。

第六章：合同条款

6.1价格条款

明确合同的价格条款，包括总价、单价、支付方式和支付时间等。

6.1.1合同总价

确定合同的总金额，并明确支付条件。

6.1.2单价和计量方式

对于按量计费的项目，明确单价和计量方式。

6.2质量与验收条款

规定工程的质量标准和验收程序。

6.2.1质量标准

明确工程应达到的质量标准。

6.2.2验收程序

规定工程验收的步骤和