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房屋抵押担保合同范本

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（债务人）：________________

鉴于丙方（债务人）向甲方（抵押权人）借款，乙方（抵押人）愿意以其名下房产为

丙方提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产的详细地址：________________

1.2房产证号：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋所有权人：________________

1.5房屋他项权利情况：________________

第二条抵押担保的范围

2.1乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：丙方向甲方借款的本金、利息、违约

金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2抵押担保的范围具体以借款合同为准。

第三条抵押担保的期限

3.1抵押担保期限自本合同签订之日起，至借款合同履行完毕之日止。

3.2若借款合同展期，抵押担保期限相应延长。

第四条抵押物的占有、使用和处分

4.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押

物。

4.3抵押物灭失、毁损或价值减少，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩

大。若乙方未及时采取措施，导致损失扩大的，乙方应承担赔偿责任。

第五条抵押权的实现

5.1丙方未按借款合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。

5.2甲方行使抵押权所得价款，优先用于偿还丙方的债务，包括但不限于本金、利

息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

5.3抵押物折价或拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由丙方

继续清偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现或给对方造成损失的，应承担

违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（债务人）：________________

签订日期：________________