房地产购房合同范本(2024版).docx

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房地产购房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：合同当事人的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

2.3双方共同的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同文本

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房地产交易中的权利、义务和责任。

1.2合同当事人

1.2.1卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.2.2买方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。

1.3合同标的物

1.3.1房地产坐落：______，建筑面积：平方米，用途：。

第二章：合同当事人的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

2.1.2卖方应保证房地产的权属清晰，无争议。

2.2买方的权利与义务

2.2.1买方有权要求卖方按合同约定交付房地产。

2.2.2买方应按照合同约定支付房款。

2.3双方共同的权利与义务

2.3.1双方应共同遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

2.3.2双方应积极配合，完成房地产过户及相关手续。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋结构：，层数：，朝向：______。

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权证编号：，登记日期：。

3.3房屋现状及设施

3.3.1房屋现状：，附属设施：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。

4.2.2余款支付方式及期限：______。

4.3价格调整机制

4.3.1如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.1.1卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

5.1.2交付时房屋应无重大质量问题。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1卖方通知买方进行房屋验收。

5.3.2买方验收合格后，双方签署房屋交接单。

以上为房地产购房合同范本（2024版）前半部分内容。

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.1.1卖方负责提供办理产权过户所需的全部文件和资料。

6.1.2买方负责按照规定缴纳过户相关税费。

6.2过户时间

6.2.1产权过户应在房屋交付后______日内完成。

6.2.2如因卖方原因导致过户延迟，卖方应承担相应责任。

6.3过户费用

6.3.1过户费用由______方承担。

6.3.2双方应各自承担因过户产生的税费。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1违约情形包括但不限于卖方延迟交付房屋，买方延迟支付房款等。

7.2违约责任

7.2.1违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，具体数额为______。

7.3违约处理

7.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为。

7.3.2如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权解除合同并要求赔偿。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1双方可协商一致解除合同，解除合同的条件和程序应符合法律规定。

8.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

8.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际损失情况协商解决赔偿事宜。

8.3.2合同解除后，卖方