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物业服务采购合同范本

甲方（以下简称“采购方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意向甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护服务；

（3）环境卫生服务；

（4）绿化养护服务；

（5）安全保卫服务；

（6）其他相关服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，制定详细的服务方案，

包括服务内容、服务标准、服务人员配置等，并报甲方备案。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年

__月__日。

2.2在合同期满前__个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，

应签订新的合同。在新的合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定履行服务职责。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：

￥____元。

3.2甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__%；

（2）剩余服务费用分__期支付，每期支付服务费用的__%，每期支付时间为____年__

月__日前。

3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（2）甲方应保证乙方在服务过程中的正常工作秩序，不得无故干扰乙方服务人员的

工作；

（3）甲方应按照约定及时支付服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行服务满意度调查，并提出改进建议。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定提供合格的物业服务，确保服务质量和安全；

（2）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能和服务意识；

（3）乙方应建立服务投诉处理机制，及时处理甲方投诉；

（4）乙方应按照约定及时向甲方提交服务报告和服务费用结算报表。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违

约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的__%向乙方支付滞

纳金。

5.3乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改，并

有权要求乙方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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