物业服务合同提纲 .pdfVIP

物业服务合同模板范本

甲方（业主/业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务企业）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________（物业名称）的业主/业主委员会，乙方为具有合法

资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方

提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.物业管理区域：__________（具体范围）

2.物业服务事项：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养和管理；

（2）物业共用区域的环境卫生和绿化养护；

（3）公共秩序维护和安全防范；

（4）物业档案资料的管理；

（5）甲方委托的其他服务事项。

第二条物业服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续约合同。

第三条物业服务费用

1.物业服务费收费标准：__________（具体收费标准）

2.物业服务费支付方式：甲方应按月/季/年向乙方支付物业服务费。

3.物业服务费调整：如因政策调整、成本上升等原因，乙方需调整物业服

务费，应提前____个月通知甲方，并经甲方同意。

第四条甲方的权利与义务

1.按时足额支付物业服务费；

2.遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的公共秩序；

3.不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的使用性质；

4.配合乙方进行物业管理工作。

第五条乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供质优价廉的物业服务；

2.保障物业共用部位和共用设施设备的正常运行；

3.定期公布物业服务费收支情况；

4.接受甲方的监督和建议。

第六条违约责任

1.如甲方未按时足额支付物业服务费，应按逾期金额的____%支付违约金。

2.如乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况

扣除相应物业服务费。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（指定法院或仲裁机构）提

起诉讼/仲裁。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日