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通信交换设备制造项目
建筑建设规划方案
xxx（集团）有限公司
目录
第一章项目基本情况4
一、项目概况.4
二、结论分析.4
第二章建筑与房地产市场运行机制7
一、建筑市场运行机制7
二、房地产市场运行机制10
第三章工程建设程序
一、建设实施.27
第四章建设工程勘察设计招标投标
一、工程勘察设计招标33
第五章招标投标法律法规.
一、招标投标法.40
二、招标投标法实施条例46
第六章国际工程常用合同文本
一、英国NEC和美国AIA合同文本61
第七章建设工程施工合同管理
一、工程施工合同订立66
第八章建设工程风险管理.
一、工程风险管理内容和方法69
第九章BIM技术特征及应用价值
一、BIM技术应用价值价值.87
第十章BIM技术在建设工程全寿命期的应用
一、BIM技术在运营维护阶段的应用90
第一章项目基本情况
一、项目概况
（一）项目投资人
xxx（集团）有限公司
（二）建设地点
本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。
二、结论分析
（一）项目选址
本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约89.00
亩。
（二）项目实施进度
本期项目建设期限规划24个月。
（三）投资估算
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资37282.28万元，其中：建设投资27321.51
万元，占项目总投资的73.28%；建设期利息800.65万元，占项目总投
资的2.15%；流动资金9160.12万元，占项目总投资的24.57%。
（四）资金筹措
项目总投资37282.28万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有
限公司计划自筹资金（资本金）20942.43万元。
根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额16339.85万
元。
（五）经济评价
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