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完整的住房按揭借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本住房按揭借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的住房。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

第二条住房按揭

1.甲方所购住房应按照本合同约定进行抵押，并办理抵押登记。

2.甲方必须购买符合乙方要求的住房保险，并将乙方列为第一受益人。

3.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权加收逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方承诺按照本合同约定使用借款，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照本合同约定发放贷款，并监督甲方按照合同约定使用借款。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款，乙方有权解除本合同。

第六条合同变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同期满或提前终止，甲方应在约定时间内办理抵押物注销登记手续，解除抵押。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________元的借款。

第二条借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，即年利率为_________%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，采用等额本息还款法，每月偿还同等数额的本金和利息。

3.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期利率为每日万分之五。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：借款人每月需按照约定的还款金额进行还款，还款金额为人民币_________元。

2.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分借款，但须提前通知贷款人，并获得贷款人的同意。

3.逾期还款：如借款人逾期还款，需按照逾期利率支付逾期利息。

第五条担保物

1.抵押物：借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押物价