高级办公楼租赁协议：2024年全新版版.docx

高级办公楼租赁协议：2024年全新版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理责任

4.3维修保养责任

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

10.其他条款

10.1合同保密条款

10.2合同转让

10.3法律法规冲突

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁平面图

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2补充说明

14.合同版本

14.1合同版本号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××大厦有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：×××大厦第×层

1.3.2租赁物面积：×××平方米

1.3.3租赁物现状：具备正常办公条件

1.3.4租赁物用途：办公

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年6月1日

2.2租赁结束日期：2029年5月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前六个月协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币×××元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户：

开户行：×××银行×××分行

账户名称：×××大厦有限公司

账号：××××××××××××××××

4.使用及管理

4.1承租方使用范围：租赁物内的办公区域

4.2出租方管理责任：保障租赁物安全，维护公共设施正常运行

4.3维修保养责任：承租方负责日常办公设备的维修保养，出租方负责建筑及公共设施的维修保养。

5.保险及税费

5.1保险责任：承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

5.2税费承担：承租方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

6.2合同解除条件：

6.2.1承租方提前解除合同：提前三个月书面通知出租方，并支付违约金人民币×××元整。

6.2.2出租方提前解除合同：提前六个月书面通知承租方，并支付违约金人民币×××元整。

6.2.3合同到期自然解除。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供租赁物：每延迟一日，支付违约金人民币×××元整。

7.1.2未按约定提供配套设施：每延迟一日，支付违约金人民币×××元整。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金：每延迟一日，支付违约金人民币×××元整。

7.2.2未按约定使用租赁物：每次违约，支付违约金人民币×××元整。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。