2024市场摊位租赁合同(参考文本).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：_______________________

1.2摊位面积：_______________________

1.3摊位用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。

（2）负责摊位的安全和公共设施的维护。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金。

（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。

（3）遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.确认摊位位置、面积和用途等基本信息无误。

3.明确租赁期限以及租金支付方式和时间。

4.注意违约责任的相关规定，避免因违约而产生不必要的损失。

5.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到妥善处理。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，可向专业律师咨询。

2.双方可就合同内容进行协商，修改和完善合同条款。

3.在签订合同前，仔细阅读并核对合同内容，确保无误。

4.在履行合同过程中，如有纠纷，尝试友好协商解决。

5.如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。

2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。

3.承租方：指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。

4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围，本合同中为自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用摊位。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.市场摊位租赁：适用于各类市场、展览会、商贸中心等场所的摊位租赁。

2.商业活动租赁：适用于商业店铺、展览空间、活动场地等租赁。

3.临时摊位租赁：适用于各类临时活动、节庆活动、促销活动的摊位租赁。

补充条款：

1.摊位使用规定：详细说明乙方在使用摊位时应遵守的规定，如商品摆放、卫生清理、营业时间等。

2.维修责任：明确甲乙双方在摊位维修、保养方面的责任及承担方式。

3.保险责任：规定乙方是否需要购买保险，以及保险理赔的相关事宜。

4.知识产权保护：声明双方对摊位上的商品和宣传资料的知识产权保护责任。

5.合同变更：详细说明合同变更的条件、程序以及双方的权利和义务。

6.合同解除：规定合同解除的条件、程序以及解除后的相关处理事项。

附件列表：

1.摊位平面图：标明摊位位置、面积、周边设施等详细信息。

2.乙方经营范围说明：详细描述乙方在租赁摊位上所经营的商品或服务范围。

3.租赁押金支付凭证：作为乙方支付租赁押金的证据。

4.租金支付凭证：作为乙方支付租金的证