商品房买卖合同范本参考范本5篇.docx

商品房买卖合同范本参考范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方自愿将坐落于__________（详细地址）的商品房出售给乙方，房屋用途为住宅。房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、身份证等相关资料。

第四条产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权注销登记手续。

2.办理产权登记及过户手续所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权注销登记手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

第六条保修责任

1.甲方在房屋交付前，应确保房屋结构完好，符合居住条件。

2.若房屋存在质量问题，甲方应在知道或应当知道之日起______日内负责修复。

第七条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在房屋过户手续完成且乙方支付完全部购房款后，本合同自动终止。

第十条附加条款

（此处可添加关于装修、附属设施、违约责任等详细条款）

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为参考范本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）是一条严谨的商品房买卖合同范本参考范本。该合同范本包含了买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付与过户、违约责任、保修责任以及其他约定等内容。格式清晰、美观且完整。在实际使用中，根据具体情况和法律法规要求，可对合同内容进行适当的调整和完善。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于______市______区/县______路______号______幢______单元______层______室。该商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、价格与付款方式

1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方可协商变更交房时间。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

（2）已办理商品房面积登记手续；

（3）房屋具备正常使用功能。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应自逾期之日起至实际交付之