繁华商业街租赁协议样本2024年版版.docx

繁华商业街租赁协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整条款

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维修费用的承担方式

第五条租赁物的使用和管理

5.1承租人的使用和管理责任

5.2出租人的使用和管理责任

5.3使用和管理的相关规定

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和保险金额

6.2保险费用的承担方式

6.3保险事故的处理方式

第七条租赁物的转让和转租

7.1租赁物的转让条款

7.2租赁物的转租条款

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施和期限

第十三条强制性条款

13.1强制性条款的内容和效力

第十四条其他条款

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归甲方所有，乙方享有租赁物的使用权。在租赁期间，乙方有权按照约定使用租赁物，但不得转让、转租或者设定抵押。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在该租赁期届满前____个月书面通知对方。续约条款详见附件二。

2.3租赁期限的提前终止条款

双方同意，在租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金的具体金额详见附件三。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金支付周期为每__个月支付一次。

3.2租金的支付方式和期限

乙方应按照甲方提供的账户，在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整条款

租金的调整方式详见附件四。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.3维修费用的承担方式

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第五条租赁物的使用和管理

5.1承租人的使用和管理责任

乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守甲方制定的各项管理规定。

5.2出租人的使用和管理责任

甲方有权对租赁物进行统一管理，制定各项管理规定，并监督乙方遵守。

5.3使用和管理的相关规定

具体的使用和管理相关规定详见附件五。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和保险金额

乙方应自费购买商业综合险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由乙方承担。

6.3保险事故的处理方式

保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除的条件和程序

在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照附件六的约定承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决期限。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条