承租经营合同范本5篇.docx

承租经营合同范本5篇

篇1

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过充分协商，签订本租赁合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋附属设施包括______。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋及附属设施，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金以______方式支付，首次租金于合同签订后______日内支付，之后每年租金于当年租金到期前______日内支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金、物业管理费、水电费等各项费用。甲方应确保收取的租金专款专用，并每年向乙方提供一次租金使用情况的说明。

第四条保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋及附属设施，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时支付费用导致违约，甲方有权解除合同并扣除保证金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

第六条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权解除合同并扣除保证金作为赔偿。同时，甲方有权要求乙方承担因违约行为所造成的全部损失。

3.如甲方未按时交付房屋或附属设施，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应如期交还房屋及附属设施，并结清所有应付费用。甲方应在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

第八条争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议、书面协议或补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为_________，经营范围为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。