餐饮业店铺产权交易协议2024正式版版.docx

餐饮业店铺产权交易协议2024正式版版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.店铺概况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺现状

3.产权交易

3.1交易方式

3.2交易价格

3.3交易税费

3.4交易时间

4.店铺权益

4.1商标权

4.2经营权

4.3员工权益

4.4供应商合同

5.合同的履行

5.1转让方义务

5.2受让方义务

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地点和时间

13.附件

13.1店铺产权证明文件

13.2商标注册证明文件

13.3员工名册

13.4供应商合同副本

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按照法律规定处理。

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1转让方信息

（1）名称：_____________；

（2）地址：_____________；

（3）法定代表人：_____________；

（4）联系人：_____________；

（5）联系电话：_____________；

（6）营业执照号：_____________；

（7）税务登记号：_____________。

1.2受让方信息

（1）名称：_____________；

（2）地址：_____________；

（3）法定代表人：_____________；

（4）联系人：_____________；

（5）联系电话：_____________；

（6）营业执照号：_____________；

（7）税务登记号：_____________。

第二条店铺概况

2.1店铺名称：_____________；

2.2店铺地址：_____________；

2.3店铺面积：_____________平方米；

2.4店铺现状：_____________（如：正在经营、暂停经营等）。

第三条产权交易

3.1交易方式：_____________（如：现金购买、股权转让等）；

3.2交易价格：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；

3.3交易税费：_____________（如：契税、印花税等）；

3.4交易时间：双方约定在_____________年_____________月_____________日前完成交易。

第四条店铺权益

4.1商标权：店铺所使用的商标权归_____________方所有，_____________方需在合同签订后_____________日内将商标权过户给受让方；

4.2经营权：店铺的经营权归_____________方所有，转让方应保证受让方在合同有效期内正常经营；

4.3员工权益：店铺现有员工的劳动合同由_____________方继续履行，受让方应尊重员工的合法权益，并承担转让方与员工之间的劳动合同；

4.4供应商合同：转让方应将其与供应商签订的合同权利和义务一并转让给受让方，受让方应继续履行合同义务。

第五条合同的履行

5.1转让方义务

（1）提供店铺产权证明文件，保证其真实性、合法性；

（2）协助受让方办理店铺产权过户手续；

（3）按约定时间将商标权过户给受让方；

（4）向受让方提供店铺的经营资料、客户信息等；

（5）保证店铺在合同签订后正常经营。

5.2受让方义务

（1）支付交易价格，承担交易税费；

（2）协助转让方办理店铺产权过户手续；

（3）尊重员工的合法权益，继续履行劳动合同；

（4）按约定时间接收商标权；

（5）接收并妥善保管店铺的经营资料、客户信息等。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.2终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行；

第八条违约责任

8.1转让方违约

（1）转让方未按约定时间完成商标权过户的，应向受让方支付违约金，违约金为交易价格的_____________%；

（2）转让方提供虚假产权证明文件的，应向受让方支付违约金，违约金为交易价格的_____________%；