餐饮服务与厨房设施租赁承包协议版.docx

餐饮服务与厨房设施租赁承包协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁承包范围与内容

1.1餐饮服务内容

1.2厨房设施租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条租赁物的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的时间

第七条租赁物的保险

7.1保险的购买与责任

7.2保险的有效期限

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包范围与内容

1.1餐饮服务内容

1.1.1承租方同意租赁出租方提供的餐饮服务设施，包括但不限于餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮场所。

1.1.2出租方应确保餐饮服务设施的正常运营，并提供合格的餐饮服务人员。

1.1.3餐饮服务设施的营业时间应符合双方协商确定的营业时间表。

1.2厨房设施租赁范围

1.2.1承租方同意租赁出租方提供的厨房设施，包括但不限于厨房设备、厨房用品、冷藏设备等。

1.2.2出租方应确保厨房设施的安全性、卫生性和正常运营，并提供合格的厨房服务人员。

1.2.3厨房设施的使用范围应符合双方协商确定的使用规则。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.1.2承租方应按照约定时间开始租赁，如因特殊情况需延迟，应提前通知出租方，并经双方协商一致后确定新的租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期满后，租赁结束日期为____年____月____日。

2.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月____元整（大写：____元整）。

3.1.2租金金额如有调整，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.2租金支付方式

3.2.2承租方支付租金时，应备注“租赁合同编号：____”以便于出租方核对。

3.3租金支付时间

3.3.1承租方应在每个租赁周期内按时支付租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3.2出租方应在收到租金后，向承租方出具相应的租金收据。

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。

4.1.2租赁物的交付地点为____（具体地址）。

4.2租赁物的验收标准

4.2.1承租方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》。

4.2.2租赁物验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方。

5.2租赁物的维护责任

5.2.2出租方应在租赁期内负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和功能性。

第六条租赁物的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.1.1出租方应负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

6.1.2承租方应负责对租赁物的日常使用进行合理维护，避免因使用不当导致损坏。

6.2维修与保养的时间

6.2.1出租方应在每个租赁周期内对租赁物进行至少一次全面维修与保养。

6.2.2承租方应在租赁物出现故障或损坏时及时通知出租方，并由出租方在合理时间内进行维修与保养。

第七条租赁物的保险

7.1保险的购买与责任

7.1.1承租方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

7.1.2保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。

7.2保险的有效期限

7.2.

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

8.1.1出租方未按照约定时间、数