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门面转让合同协议书

店铺转让协议书篇一

转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东

（丙方）：单位盖章：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使

用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所

享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止。店铺转让给乙

方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且

按原有合同定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁

期满后商铺不动产归还丙方，营业设备、物资、装修材料等动产归乙方（动产

与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大

写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他物资相关费用

（详见清单），不包含押金及清单外的私人物品，此外甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

五：甲方在丙方店铺产权者的店铺押金为元，在签订合同时乙方应把店

铺押金元整全额归还给甲方。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证等相关证

件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、

债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

经营期交接以签约后规定日期内转让资金到账日为准。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向

甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并

且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

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如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付

转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政

府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

店铺转让协议书篇二

受让方：（以下简称乙方）

甲方投资建设的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双

方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜，本着平等互利的原则，依据《中华人

民共和国合同法》并在遵守甲方《经营管理公约制度》的前提下协商一致，特

签订本合同。

第一条、合同标的：

1、地点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。

2、商铺位置：海辰联合批发市场第层号铺位。

3．商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为：平方米。

第二条、商铺经营权的内容：

1．甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商

铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。

2．经营业态规划：乙方经营范围为：产品。乙方未经甲方同意，不得擅

自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济

补偿。

3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳

工商、卫生防疫等管理费用。

第三条、出让期限、价款及付款方式

1．出让期限：自年月日至年月日。

甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。

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2．出让价款：该商铺30年经营权出让单价为（RMB）元/㎡（使用面积），

出让总价款款为人民币圆整（小写：RMB）。

3．乙方按以下方式按期付款：

i.一次性付款：

乙方于年月日一次性付清全部出让总款（RMB）万元整。ii.分期付

款：

乙方于合同签定当日支付全部出让总款的%，即（RMB）万元整；乙方于

年月日再支付出让总款的%，即（RMB）万元整；其余余款即（RMB）万元

整，乙方于年月