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完整的小区房屋租赁合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XX公司

承租方（以下简称乙方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号XX小区X栋X单元XXX室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米，装修完好，设备齐全。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX元），租赁期间乙方需另行支付物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金按年支付，乙方在签订本合同时一次性支付全年租金给甲方。物业管理费、水电费等其他费用由乙方自行支付给相关机构。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证所出租房屋符合出租条件，产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方需提供房屋的合法证明文件，确保乙方能够合法使用该房屋。

3.甲方需协助乙方办理房屋租赁的相关手续，确保租赁合法有效。

4.在租赁期间，甲方需保证房屋的正常使用，及时维修房屋及其附属设施，确保不影响乙方的正常使用。

5.甲方有权按照约定收取租金，但需在收到租金后提供相应的合法票据。

第五条乙方权利与义务

1.乙方需按时支付租金及其他相关费用，确保租赁关系正常进行。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.在租赁期间，乙方需保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。

4.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的利用和处置，但需遵守法律法规及本合同的规定。

5.乙方需保护好房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能提供符合出租条件的房屋或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他相关费用，或未能合理使用房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金（违约金为未支付租金的XX%）。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金（违约金为租金总额的XX%）。

（3）若乙方未能保持房屋及其周边环境的整洁卫生或乱扔垃圾、排放污染物的，甲方有权要求乙方清理垃圾、恢复环境并支付违约金（违约金为租金总额的XX%）。

（4）若乙方损坏或丢失房屋及其附属设施且未及时通知甲方的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失并支付违约金（违约金为损失总额的XX%）。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但需及时通知对方并提供相关证明文件以便协商解决。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜的，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期间内发生的所有费用均由乙方自行承担（包括但不限于水、电、燃气、暖气、物业管理费等）。租赁期满后如需续租的须提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同方可继续使用该房屋；如不再续租的则需保持房屋原样并在期满后立即搬离该房屋交还给甲方验收无误后甲方退还乙方已支付的剩余租金和押金等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等损失的则由乙方负责赔偿相应损失；如因不可抗力因素导致本合同无法履行的则按照本合同第六条第3款处理即可解除本合同并不承担违约责任等相关事宜均按照国家相关法律法规执行处理即可解决完毕。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的所有权证号为[所有权