民间不动产房产赠与协议书5篇.docx

民间不动产房产赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将民间不动产房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产结构：[房产结构]

5.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，促进社会和谐。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善使用和维护赠与的房产，不得擅自改变房产用途。

4.乙方必须承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方必须承诺在赠与后，对甲方及其家属提供必要的帮助和支持。

四、赠与程序

1.甲方和乙方签订正式的赠与协议。

2.甲方将赠与的房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.乙方在过户完成后，向甲方支付相应的过户费用。

4.甲方和乙方共同确认赠与房产的交付和使用情况。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照协议约定将房产赠与乙方，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未按照协议约定履行义务，乙方应返还甲方赠与的房产，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系亲戚关系，甲方自愿将位于的不动产房产赠与乙方，乙方自愿接受该不动产房产的赠与，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与事宜，订立本协议，以资共同遵守。

一、赠与房产的概况

1.甲方所赠与房产坐落于XXXX，房地产权证号为XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米。该房产为甲方合法所有，并已办理相关产权手续。

2.该房产已办理抵押登记，抵押权人为XXXX银行，抵押金额为XXXX元。

二、赠与房产的目的和原因

甲方基于以下第（二）种原因，自愿将上述房产无偿赠与乙方，并经乙方同意接受该不动产房产的赠与。

（一）为支持乙方的事业发展，促进其家庭和睦、社会和谐；

（二）为表达对乙方的关爱和帮助，增强双方的感情和信任。

三、赠与房产的交付和过户手续

1.甲方应在本协议生效之日起的XX个工作日内，将上述不动产房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产处于完好状态，并已结清该房产在此之前的所有费用。

2.乙方应在甲方交付房产后尽快办理该房产的过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

3.如因甲方原因导致该房产无法交付或过户的，甲方应承担全部责任；如因乙方原因导致该房产无法交付或过户的，乙方应承担全部责任。

四、赠与房产的税款和费用

1.甲方将上述不动产房产无偿赠与乙方后，如需缴纳相关税款和费用（如契税、个人所得税等），由乙方自行承担。

2.如因甲方在交付该房产前未结清相关费用或未办理相关产权手续而导致乙方在接受该房产后需承担额外费用的，甲方应承担全部责任。

五、赠与房产的保证和责任

1.甲方保证所赠与的房产为其合法所有，并已办理相关产权手续；如因甲方原因导致该房产无法交付或过户的，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证该房产在交付前不存在任何权利纠纷或债务纠纷；如因甲方原因导致该房产在交付后出现权利纠纷或债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

3.乙方在接受该不动产房产的赠与后，应合理使用和保管该房