高档酒店2024年租赁协议范本版.docx

高档酒店2024年租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决

11.适用法律

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（承租方）：【甲方名称】

1.1.2乙方（出租方）：【乙方名称】

1.2租赁物

1.2.1乙方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米高档酒店房屋出租给甲方使用。

1.2.2甲方租赁的酒店房间列表详见附件一。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准为每间房每天【租金金额】元。

3.2甲方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3支付方式为银行转账，账号信息详见附件二。

4.租赁物的使用和维护

4.1甲方应按照酒店的正常经营规定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和清洁，确保酒店的正常运营。

5.维修责任

5.1甲方负责租赁期间酒店内部的日常维修工作。

5.2乙方负责租赁期间酒店外部的维修工作及重大设施的维修保养。

6.保险

6.1甲方应自行办理酒店经营所需的各种保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

6.2保险费用由甲方承担。

7.合同的变更和解除

7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

7.2如一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

（因篇幅原因，合同剩余条款未列出，请根据实际需求自行补充）

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

8.2违约方还应承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1对于因本合同的签订、履行、解释或终止而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

12.附件

12.1附件一：租赁房间列表

12.2附件二：银行账号信息

12.3附件三：租赁物现状照片

13.签字盖章

13.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。

13.2甲方代表：【甲方代表姓名】

13.3乙方代表：【乙方代表姓名】

14.签订日期：【签订日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房间列表

房间号

房间类型（如单人间、双人间、套房等）

床位数（如单人床、双人床等）

设施配备（如空调、热水器、电视、网络等）

附件二：银行账号信息

详细列出乙方银行账号、开户行、联系人等信息，以便甲方按时支付租金。

附件三：租赁物现状照片

乙方应提供租赁物现状的照片，包括房间内部、外部及周围环境等，以记录租赁物的初始状态。照片应高清、清晰，以便日后核对。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按时支付租金

2.甲方擅自改变房屋结构和用途

3.甲方未按约定维护和清洁租赁物

4.乙方未按时提供租赁物

5.乙方未按约定维修租赁物

6.乙方未办理所需的各项保险

违约责任认定标准：

1.违约金为本合同租金总额的【百分比】

2.违约方需承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失

示例说明：

若甲方未按时支付租金，则需支付违约金，并承担因违约而导致的乙方经济损失。例如，甲方迟延支付租金导致乙方无法正常运营，乙方由此产生的损失需由甲方承担。

说明三：法律名词及解释：

1.甲方（承租方）：指本合同中承租酒店房间的当事人。

2.乙方（出租方）：指本合同中出租酒店房间的当事人。

3.租赁物：指乙方同意出租给甲方的位于【具体地址】的【房屋面积】平方米高档酒店房屋。

4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁租赁物的期限，自【起始日期】至【结束日期】。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指双方对于本合同的签订、履行、解释或终止而产生的任何争议的解决方式。

甲方和乙方为合同的当事人，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。

租赁物为乙方出租给甲