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?合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。已涉及的事宜，如甲乙双方有不同意见，也可另行协商解决。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息和相关证件。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。解决办法：甲方在签订合同前，应向乙方展示房屋相关证件，确保房屋合法出租。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需按市价赔偿。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解房屋及附属设施的使用说明，避免因使用不当造成损坏。

4.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。解决办法：乙方应按照约定的付款时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。解决办法：乙方在搬离前，应与甲方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后办理交房手续。

6.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决。解决办法：双方在签订合同前，应明确沟通渠道，确保在发生纠纷时能够及时协商。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用：指在本合同履行过程中，适用中华人民共和国的法律法规。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、临时办公