房屋安全免责协议书5篇.docx

房屋安全免责协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方就房屋出租事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保房屋的安全使用，并免除因房屋安全问题而引发的法律责任。

二、房屋安全使用

1.乙方在使用房屋时，应严格遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按规定使用房屋内的电器、燃气等设备，不得超负荷使用或擅自改动设备。

4.乙方应积极配合甲方进行房屋安全检查，并按照甲方的要求采取相应的安全措施。

三、安全免责条款

1.甲方不承担因乙方违反房屋安全使用规定而产生的任何法律责任。乙方应自行承担因其自身过错导致的房屋安全事故的法律责任。

2.甲方不对房屋内任何物品（包括乙方财产）的丢失、损坏等承担法律责任。乙方应自行承担其财产的安全责任。

3.甲方不对因不可抗力（如自然灾害、意外事件等）导致的房屋安全事故承担法律责任。乙方应自行承担因其自身过错以外的因素导致的房屋安全事故的法律责任。

四、违约责任

1.乙方违反房屋安全使用规定，导致房屋损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违反本协议约定，拒绝履行安全义务或采取安全措施不当的，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

协议人：

甲方（物业管理方）：_________

乙方（房屋使用方）：_________

鉴于：

1.甲方是物业管理方，拥有对房屋公共部位的安全管理责任。

2.乙方是房屋使用方，拥有对房屋内部的安全管理责任。

3.双方共同合作，确保房屋的安全使用。

为了明确双方的安全管理责任，达成以下协议：

一、安全管理原则

1.双方应遵守国家和地方的安全法律法规，以及物业管理规定。

2.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，乙方应积极配合。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守安全管理规定，不得从事违法、危险等行为。

二、安全管理责任

1.甲方的安全管理责任：

（1）负责房屋公共部位的安全管理，定期检查和维护公共部位的安全设施。

（2）负责指导乙方的安全管理，提供必要的安全培训和指导。

（3）负责处理房屋使用过程中的安全问题，及时排除安全隐患。

2.乙方的安全管理责任：

（1）负责房屋内部的安全管理，定期检查和维护内部设施的安全状况。

（2）负责在使用房屋过程中遵守安全管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）负责配合甲方的安全管理，接受甲方的安全指导和监督。

三、安全管理制度

1.双方应共同制定和实施安全管理制度，明确各自的安全管理职责和操作流程。

2.安全管理制度应包括安全培训、安全检查、安全评估等方面的内容，以确保房屋的安全使用。

3.乙方应定期对房屋内部进行安全检查，并将检查结果及时报告给甲方。

4.甲方应定期对房屋公共部位进行安全检查，并将检查结果及时报告给乙方。

5.双方应定期对安全管理制度进行评审和修订，以适应新的安全形势和要求。

四、应急预案和处置

1.双方应共同制定应急预案和处置措施，以应对可能出现的紧急情况。

2.应急预案应包括应急组织、应急设施、应急演练等方面的内容。

3.处置措施应包括处置流程、处置责任人、处置时限等方面的内容。

4.乙方应定期组织应急演练，提高应对紧急情况的能力和效率。

5.甲方应协助乙方进行应急演练和处置工作，确保应急预案的有效性。

五、争议解决和违约责任

1.