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房地产开发有限公司：规划设计合同

房地产开发有限公司规划设计合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“房地产开发项目的规划设计”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的房地产开发项目的规划设计，具体内容包括但不限于：项目总体规划、建筑设计、景观设计及相关咨询服务。

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-制定项目的总体规划方案；

-提供建筑设计图纸及相关技术文件；

-进行景观设计，确保与建筑风格相协调；

-提供相关的技术咨询与支持。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保设计成果符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的设计成果应符合以下质量标准：

-符合国家及地方的建筑设计规范；

-满足甲方的功能需求及美学要求；

-通过甲方的审核与验收。

2.乙方对所交付的设计成果质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至符合合同要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；

-设计方案提交后，甲方应支付合同总金额的40%；

-设计成果通过甲方审核后，甲方应支付剩余30%款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的设计成果；

-按时交付，不得无故延误；

-在设计过程中，及时与甲方沟通，确保设计方向与甲方预期一致。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：______元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等），导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力期间，双方的履约责任将相应中止。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了甲乙双方的身份，有助于在法律上识别责任。

2.合同标的：清晰描述了合同的主要目的与范围，避免后续争议。

3.工作/服务范围：详细列出乙方的具体工作内容及责任，确保乙方的服务质量。

4.合同期限：规定了合同的有效期，便于后续管理。

5.工作/产品质量：设定了质量标准，保障甲方的权益。

6.付款方式：明确付款时间和方式，确保资金流动顺畅。

7.双方权利和义务：清晰划分了双方的责任与权利，减少争议。

8.违约责任：设定了违约金及赔偿办法，确保合同的严肃性。

9.争议解决：提供了争议解决的途径，维护双方合法权益。

10.合同终止：明确了合同终止的条件，规范合同的结束方式。

11.不可抗力：处理不可抗力事件导致的责任问题，保护双方利益。

12.补充条款：为未来可能的变化留出空间，确保合同的灵活性。

结语

合同的制定是房地产开发过程中不可或缺的一部分，合理、合法且清晰的合同条款不仅保护了双方的权益，更有助于项目的顺利推进。通过专业的合同设计，双方可以在合作中建立良好的信任关系，促进项目的成功实施。