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购物中心物业管理合同条款

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，双方就购物中心物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方物业的管理服务，具体包括但不限于：物业日常管理、安保服务、清洁服务、设施维护、公共区域管理等。

第三条工作/服务范围

乙方将为甲方提供以下服务：

1.日常物业管理，包括公共区域的清洁、绿化及环境维护。

2.安全管理，负责购物中心的安全巡逻、监控及突发事件的处理。

3.设施维护，定期检查和维修购物中心内的各类设施和设备。

4.业主与顾客的服务，处理业主和顾客的咨询、投诉及建议。

第四条合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

清洁服务应做到无明显污垢和异味，保持环境整洁。

安保服务应确保购物中心的安全，及时响应突发事件。

设施维护应保证设备的正常运转，及时处理故障。

2.若乙方提供的服务不符合上述标准，乙方应在收到甲方通知后，免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在每个月的____日前向乙方支付当月服务费。

3.乙方在收到款项后应提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时付款；

向乙方提供必要的协助和资料；

对乙方的工作进行监督与评估。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

定期向甲方报告工作情况；

在服务过程中保持与甲方的沟通。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

本合同可在以下情况下提前终止：

1.双方协商一致；

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；

3.法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的商业机密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十二条不可抗力

如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。双方应协商处理合同履行的相关事宜。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十四条合同附件

本合同的附件为：

1.物业管理服务方案

2.物业管理服务费用明细

3.相关法律法规及政策依据

以上条款旨在明确双方在购物中心物业管理过程中的权利与义务，确保合同的合法性与可执行性，维护双方的合法权益。合同的具体执行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决可能出现的问题，确保物业管理工作的顺利进行。