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杭州市租房通用合同7篇

篇1

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

承租人（以下简称乙方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的坐落于杭州市__________区（县、市）__________街道（镇）__________小区（大厦、楼）__________号（房屋所有权证编号：__________，建筑面积：__________平方米）的房屋出租给乙方使用。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如因国家建设需要征收该房屋，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲方应提前三个月通知乙方。

第三条房屋租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币（大写）____元/月（小写）____元/月。租金每季度支付一次，由乙方于每季度第一个月的日前支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按应付未付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.因乙方逾期支付租金而产生的滞纳金，甲方应于收到滞纳金当日开具收款凭证给乙方。

5.乙方如逾期支付租金超过十五日，则甲方有权单方解除本合同，收回该房屋。

第四条房屋押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币（大写）____元（小写）____元）。该押金用于担保乙方按约履行本合同项下的全部义务。如乙方在租赁期内未履行本合同项下的全部义务，则甲方有权用该押金冲抵乙方所欠付的租金、滞纳金及相关费用。

2.甲方收取房屋押金后，应向乙方出具收款凭证。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五日内将房屋押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在房屋押金中扣除相应的款项后将剩余部分退还给乙方。

4.因乙方违约而产生的滞纳金、赔偿金等费用，甲方应于收到上述款项当日开具收款凭证给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，该房屋的正常维修及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的房屋维修及保养除外。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于正常状态。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并采取有效措施予以解决。

3.因维修及保养不当导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。但甲方不得干涉乙方的正常维修及保养工作。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态（正常磨损除外）。如因维修及保养不当导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋转租及分租

1.乙方在租赁期内不得将该房屋转租或分租给他人使用。但经甲方书面同意后，乙方可将其中的部分房间转租或分租给他人使用。转租或分租部分房间的租金收益归乙方所有，但相关税费由乙方承担。

2.乙方转租或分租房间时，应确保新的承租人具备相应的承租资格和条件，并与其签订书面租赁合同。同时，乙方应将转租或分租情况书面告知甲方，并办理相关备案手续。

3.因转租或分租行为产生的纠纷或损失由乙方自行承担责任。如因乙方的转租或分租行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等基础设施。乙方应在签订合同时对这些设施进行认真检查，并在入住后负责保管和维护。

二、租赁期限

1.租