房屋建筑承包合同模板5篇.docx

房屋建筑承包合同模板5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未准备好施工所需的各种证件、合同、资料等；

（2）因甲方提出的变更计划或变更施工图而影响施工进度；

（3）因甲方未交付工程预付款而影响施工进度；

（4）施工期间遇到不可抗力（如洪水、地震等）而影响施工进度。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元整。大写：XX元整。

2.支付方式：签订合同后，乙方开始施工，甲方支付乙方工程预付款XX元整。大写：XX元整。待工程竣工验收后，甲方支付乙方全部工程款项。大写：XX元整。如甲方未能按时支付工程款项，则按应付款的万分之二点一支付违约金。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合同规定的设计要求和标准。具体验收标准详见附件《工程质量验收规范》。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.甲方应当在收到竣工验收资料后十个工作日内进行验收，并出具验收报告。验收合格后，双方应当签署竣工验收合格证书。

第五条甲方责任和义务

1.负责办理有关建设手续，为乙方施工提供必要的工作条件；

2.负责提供施工图纸、设计资料及必要的设计交底；

3.负责及时支付工程款项。

第六条乙方责任和义务

1.乙方应当具备相应的施工资质和安全生产条件，确保施工质量和安全生产；

2.乙方应当严格按照施工图纸、设计资料和技术规范进行施工；

3.乙方应当做好施工记录，并及时向甲方提交施工资料和验收申请。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋建设工程承包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等。

4.工程造价：XXXX元。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，包括但不限于以下内容：

1.乙方负责购买施工所需的全部材料，并妥善保管材料，确保材料的安全使用。

2.乙方负责施工所需的所有设备、工具和辅助材料的准备。

3.乙方应确保其施工人员的安全培训，并配备必要的安全设备。

4.乙方需对施工过程中的垃圾进行妥善处理，确保施工场地的环境卫生。

三、工期与进度

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。甲方应根据实际情况对进度计划进行调整。

4.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。如有特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方说明原因，并协商解决方案。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。施工过程中如发现质量问题，应及时向甲方汇报，并协商处理。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。验收过程中如发现质量问题或不符合项，应提出整改意见，并监督乙方进行整改。

3.乙方应在整改完毕后再次提交验收申请，直至验收合格。验收合格后，双方应签订验收报告。

五、付款与结算

1.甲方应按以下节点向乙方支付工程款：基础工程完成并验收合格后支付工程总价的XX%；主体结构完成并验收合格后支付工程总价的XX%；装修工程完成并验收合格后支付工程总价的XX%；竣工验收合格后支付工程总价的XX%。具体付款时间以甲方通知为准。

2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相应的发票和收据。如因乙方原因未能及时提供发票和收据，甲方有权拒绝支付工程款。

3.工程竣工验收合格后，乙方应提交结算申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织结算。结算过程中如发现工程