最高额抵押的借款合同范本7篇.docx

最高额抵押的借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：最高额抵押借款总额为人民币______元整（大写：______元整）。具体借款金额根据实际提款金额确定。

2.借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。实际提款日以乙方向甲方实际发放贷款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。具体利率及计息方式由双方协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的______（具体描述抵押物名称、数量、质量、价值等）作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物评估价值：经双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。

4.抵押权行使：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

三、还款与保证条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

2.保证事项：甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金。

2.若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有未付本金及利息。

3.若因甲方原因导致乙方依照法律程序以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

五、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为确保乙方债权的实现，甲方自愿将其合法所有的财产作为最高额抵押物，向乙方提供抵押担保。经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、定义和解释

最高额抵押指抵押人与债权人之间签订的协议中约定的债权金额的最高额限制内的连续债权作为担保的一种抵押方式。本合同中最高额抵押是指乙方在一定期间内对甲方享有的连续债权提供财产抵押担保的行为。本合同中的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金等乙方实现债权所发生的一切费用。

二、借款和抵押物情况

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____万元的最高借款金额。具体借款金额及期限由双方根据实际业务需要另行约定。

2.借款用途：甲方应将借款用于____，不得挪作他用。

3.抵押物：甲方以名下______作为最高额抵押物。该财产为甲方的合法财产，权属清晰无争议。具体抵押物信息详见本合同附件。

三、最高额抵押的期限及限额

最高额抵押的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期限内，乙方在最高借款金额人民币____万元内向甲方提供借款，该限额内的债权享有本抵押物的担保。超过限额部分的债权如需另行提供担保需双方另行约定。

四、抵押条款

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，不得毁损、转让或出租。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若因甲方过错造成抵押物价值减少的，甲方应当在合理期限内补足相应的担保或者提前清偿债务。否则，乙方有权要求提前清偿债务或者采取相应措施确保乙方债权安全实现。

2.本合同签订后，甲、乙双方应向相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.在债务履行期限届满时，若甲方未清偿债务或者出现双方约定的其他实现抵押权的情形时，乙方有权对抵押物行使优先受偿权。因处置抵押物产生的费用以及实现债权的其他费用均由甲方承担。

五、借款条款

1.借款利率按照双方约定执行，具体利率及还款方式由双方根据实际业务需要另行签订借款合同确定。

2.甲方应按约定时间支付利息和本金，若未能按时还款，应按照约定支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他条款

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