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不动产售后回租合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方/出租方）：XXXXXX

乙方（买方/承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方将其所有的不动产售后回租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及的不动产位于XXXXXX，具体为：XXXXXX。该不动产的面积、布局、结构等详细信息，均已在本合同中明确说明。

二、交易方式及价格

1.甲方将其所有的不动产以售后回租的方式出售给乙方，售价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方在签订本合同后，应将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款证明。

三、不动产交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将不动产交付给乙方。交付时，双方应共同对不动产进行验收，并确认不动产的现状及存在的问题。

2.如果在验收过程中发现不动产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX日内进行修复或更换。

3.验收合格后，双方应签订《不动产交付验收单》，确认不动产已交付并验收合格。

四、租赁条款

1.乙方在购买不动产后，应将其回租给甲方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期间，甲方应按照约定的租金标准向乙方支付租金，租金标准为：XXXXXX。租金支付方式为：XXXXXX。

3.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

4.租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或收回不动产。如选择继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商确定续租租金及租赁期限。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定交付不动产或交付的不动产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款或未能按时收取租金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方一致确认：本合同所涉及的各项条款均清晰、明确，双方对合同的内容无任何异议。双方均充分理解并同意遵守本合同的各项约定。

5.双方一致同意：本合同所涉及的不动产的售后回租交易，不违反国家法律法规的规定，不损害社会公共利益和第三方的合法权益。双方均保证所提供的信息真实、合法、有效。如有虚假或违法情况发生，双方均应承担相应的法律责任。

6.在本合同履行过程中，如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致任何一方不能履行本合同的约定时，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件说明情况。在得到对方同意后，该方可部分或全部免除履行本合同的义务。但该方仍需承担因违约行为给对方造成的全部损失。

7.本合同所涉及的所有费用（包括但不限于购房款、租金、维修费、违约金等）均应由相应方按时支付。如因任何一方的违约行为导致另一方产生额外费用或损失时，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

8.双方一致同意：在本合同履行过程中如发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决。如选择仲裁方式解决争议时双方一致同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼方式解决争议时双方一致同意由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖本案。同时双方一致同意放弃对管辖法院的异议权并接受管辖法院的判决结果。

篇2

甲方（卖方/出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方/承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的不动产售后回租给乙方的相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、不动产基本情况

1.不动产名称：XXXX。

2.不动产坐落：XXXX。

3.不动产面